CONTRATTO A CANONE CONCORDATO CON ATTESTAZIONE

Un contratto a canone concordato è un contratto di locazione per immobili ad uso abitativo in cui il canone di affitto è stabilito secondo accordi territoriali tra le associazioni dei proprietari e degli inquilini, invece che essere liberamente determinato dalle parti.

Questi contratti prevedono:

• Durata tipica di 3 anni + 2 di rinnovo automatico (oppure 6+2 o transitori, in alcuni casi);

• Affitto più basso rispetto al mercato, in cambio di vantaggi fiscali per il proprietario (ad es. aliquota ridotta sulla cedolare secca e IMU scontata, se previsto dal comune);

• Applicazione solo nei comuni ad alta tensione abitativa o in quelli che hanno adottato gli accordi territoriali.